随着城市化进程的加速，越来越多的人开始考虑购买城市里的房产。城里买房除了需考虑面积、价格、位置等常规因素外，还需要注意以下几点。 一、规划与环保 首先，考虑房产所在区域的规划以及环保情况。规划内容包括周边配套设施、道路交通、设施建设等，环保内容包括周边环境卫生，是否存在严重污染等。当然，一些城市对于新建房产都有严格的卫生、环保等方面的环评制度，需要及时咨询开发商或相关部门的意见。 二、物业服务 城里购买房产后，大多数小区都需要安排相关的物业服务。因此，在购买时需要确认相关物业服务与管理的情况，包括物业费用、管理人员人数、服务种类等，确保能够享受到良好的物业服务。 三、社区管理 社区管理也是购房关注的重点，包括公共设施的完整度、小区治安情况等。在购买时，可以适当地考察小区的治安情况，以及居民生活方式是否会影响生活品质，这些都需要及时咨询周边小区居民或相关管理人员。 四、比较房产品牌 城市里的房产种类多样，不同品牌的房产也各有特色。购买时需要对不同品牌的房产进行对比，评估其在质量、价格等方面的差异，从而做出合理的决策。 五、备案情况 在购买房产时，需要核实房产开发商及房产已经合法备案情况，以避免一些麻烦和不必要的损失。同时还要确认开发商是否为知名企业，在金融、品质、信誉等方面是否具有较高的评价。 总体来说，购买城里的房产需要注意的方面比较多，涉及到不同领域的知识和技能，需要进行业内人士的咨询、提高自己的信息水平。最后，购房时需要对信息充分的案例来辅助，不能盲目跟进，做到有针对性消费。