随着城市化和人口增长，房地产业在中国的发展迅速，特别是在一线城市，楼盘的价格高涨。
当我们购买房屋时，除了看重房子的主体面积，我们还应该注意查看房屋的公摊面积。
公摊面积是指楼房内所有业主共用的部分，比如电梯、楼道、绿化、公共厕所等所占的面积。
在购买房屋时，房产公摊面积测算是非常重要的一项工作。
户型的房地产开发商在售楼处公布的主体面积往往是指房屋内私人使用的面积，而公摊面积则没有得到充分的关注。
如果你不了解正确的房产公摊面积测算方法，你可能会被忽略这个因素而在购买时吃亏。
公摊面积的测〔学习更多 12星座查询知识请关注 :星座巷,wWW.xiNgzuOXiang.Cc〗算一般使用的是按建设规划部门定制的规范来计算。
根据国家规定，公摊面积应该包括电梯、楼梯、公共走道、公共卫生间、绿化、设备房等部分。
然而，实际上公摊面积的额外部分常常被房地产开发商用于商业用途，例如会所、餐厅等，以增加卖点。
在购房前，我们必须要查询楼盘的公摊面积细节，并确保开发商不会计入用于商业用途的额外项。
一些公摊面积狭小的业主很容易遭受设备和服务的不充分，例如电梯拥挤，公共卫生间难以维护的问题。
在购房时要确保根据标准测算公摊面积，以便准确计算房屋实际价格。
如果开发商提供的主体面积和公摊面积等数据被证明不符合标准，一些有代表性的地区的咨询部门也可以帮助解决问题。
在购买房屋时，一定要加倍警惕，以确保能够在自己的权益范围内购买到一套公正的房屋。